Arrendamiento de vivienda
Contrato básico (duración, renta, revisión de la renta, gastos, intereses de demora, fianza, avales, conservación y mejoras, etc.)
El Código Civil define el contrato de arrendamiento afirmando que una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto (art.1543 del Código Civil –CC-).
El contrato de arrendamiento, como todos los contratos, debe cumplir los requisitos esenciales del CC (art.1261)
1º) Consentimiento de los contratantes
2º) Que tenga como objeto la cesión del uso de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda
3º) Que genere obligaciones recíprocas entre las partes: esto es, la cesión del uso y disfrute de la finca arrendada por parte del arrendador y el pago del precio cierto acordado por parte del arrendatario
Ponemos a su disposición un modelo de contrato básico de arrendamiento de vivienda, que podrá obtener pulsando AQUÍ.